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Descrizione
Autore: Francis Lefebrve - Autori vari
Editore: Giuffré
Data di Pubblicazione: 2021
Edizione: 2021
ISBN: 9788828827283
Pagine: 1312
Il volume esamina la materia da due punti di vista complementari: immobiliare e condominiale, offrendo una disamina completa degli aspetti sia civilistici che fiscali.
La materia del condominio è approfondita nel dettaglio: il ruolo dell’amministratore, i poteri dell’assemblea, le spese, i servizi condominiali (portiere, riscaldamento, ascensore, ecc.) con esempi pratici, casi concreti e con la giurisprudenza recente. Dal punto di vista civilistico analizza nel dettaglio come acquistare un immobile, dalle trattative all’atto notarile, compresi i metodi di finanziamento e guida il lettore che vuole gestire l’immobile e ottenerne una rendita.
Le variabili fiscali sono presentate in modo chiaro e preciso al fine di poter effettuare scelte consapevoli anche alla luce dei costi da sostenere.
Completano l’opera più di 200 tabelle riassuntive, numerosi schemi esemplificativi, continui riferimenti alla giurisprudenza più recente, esempi e casi concreti.
Le principali novità dell'edizione 2019
Immobili da costruire: nuova disciplina dopo il D.Lgs. 14/2019 (c.d. codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza)
Nuovo capitolo sulla multiproprietà
Disciplina IMU e TASI aggiornata alla prassi e giurisprudenza più recenti
Adempimenti fiscali per gli amministratori di condominio
Disciplina della cedolare secca applicabile, dal 2019, anche alle locazioni commerciali (non più soltanto alle locazioni abitative, sia ordinarie che brevi)
Comunicazioni all'ENEA per spese di ristrutturazione edilizia e per acquisto elettrodomestici che comportano risparmio energetico
Detrazioni IRPEF per interventi antisismici (compresi quelli derivanti dall’acquisto di immobili demoliti e ricostruiti in zone sismiche)
Cessione del credito derivante dalla detrazione per interventi antisismici e per risparmio energetico
Detrazioni per acquisto di abitazioni da imprese costruttrici/ristrutturatrici
Privacy nel condominio dopo il GDPR (Reg. UE 679/2016) e le conseguenti modifiche al codice privacy (D.Lgs. 196/2003 modif. dal D.Lgs. 101/2018)
Novità in materia di SCIA e di semplificazione sulla documentazione per gli interventi di edilizia libera (DM 2 marzo 2018)
